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什么是西宁住宅抵押借资？
抵押集体房产助学贷款,抵押小产权房子经营贷款,个人房屋抵押应急贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,抵押小产权房本教育贷款等住宅抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种西宁住宅借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有西宁住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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西宁住宅抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.西宁住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请集体房产抵押生意贷款,经济适用现房创业贷款,企业房屋贷款,抵押商住住房经营贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等住宅贷款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在西宁拆迁范围内,贷款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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个人房产抵押教育贷款,自建房子大额消费贷款,分期房屋抵押大额贷款,自建住宅抵押周转贷款,抵押二手购房合同应急贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、西宁房产借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房产证、国土使用证；
3、房产借资抵押合同、主债权合同；
4、西宁房管所办理房产抵押登记申请.
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